Vente Appartement 3 pièces 64m² Saint-Aunès

320 000 €

France, Occitanie, Hérault, Saint-Aunès

Description

CHARMANT T3 DE 64M2 AVEC TERRASSE DANS RESIDENCE NEUVE A SAINT-AUNES

Localisé dans la commune recherchée de Saint-Aunès, ce ravissant appartement T3 de 64 m² au 3ième et dernier étage offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé dans une résidence neuve de 2023, cet appartement bénéficie de finitions de qualité et d'une conception contemporaine.

Caractéristiques principales :

· Type : T3

· Superficie : 64 m²

· Terrasse spacieuse : 13 m²

· Situation : Résidence neuve

· Année de construction : 2023

Description : L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées entre amis ou en famille.

La cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée est ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace de vie convivial.

Deux chambres avec placards intégrés de 10 et 12 m², une salle de bains et WC indépendant complètent ce bel ensemble.

Un grand placard dans l’entrée avec prise pour le lave-linge offre un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol.

Localisation : Situé à Saint-Aunès, cette commune dynamique et prisée offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez de la tranquillité d'une résidence neuve tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers pour rejoindre Montpellier ou les plages environnantes.

Informations complémentaires :

· Chauffage individuel et électrique avec thermostat

· 2 places de parking en sous-sol

· Domotique

· Normes RT2012

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 48. Charges annuelles de copropriété 1644 euros (eau chaude collective avec cumulus thermodynamique). Pas de procédure en cours.

Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement paisible et attractif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0616284051.

Annonce de particulier à particulier, sans intermédiaire de vente.
Agence s'abstenir.

Catégorie : Ventes immobilières

Caractéristiques du bien

  • Appartement 3 pièces, 2 chambres, sales de bains, 1 douches, 1 WC
  • Surface : 64 m²
  • Terrain : m²
  • Etage : 3
  • Nombre d'étages : 3
  • Année de construction : 2023
  • Etat général : Neuf
  • Type de chauffage : Individuel
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Émission de gaz à effet de serre (GES) : A (< 5)
  • Consommation d'énergie (DPE) : A (< 50)
  • Cuisine équipée : OUI
  • Parking : OUI

Les avantages

  • Chambres spacieuses
  • Ensoleillé (e)
  • Idéal pour jeune couple
  • Interphone
  • Lumineux
  • Placards
  • Portail électrique
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Proche Gare
  • Proche transport
  • Quartier calme
  • Stores électriques
  • Toiture neuve
  • Video-phone

Les plus

  • cuisine équipée
  • terrasse
  • ascenseur
  • parking
  • dernier étage
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